Estimation théorique
Route de la Foret,66210 Bolquère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Foret,66210-Bolquère indique un avis de valeur compris entre 412.000€ et 464.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.120€ et 4.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 412.000€ et 464.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (66004), comprenant 566 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 412.000€ et 464.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (66004), comprenant 566 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 398 | AV DU SERRAT DE L OURS | 2 | 52 | 0 | 176000€ | 3385€ |
2019-05-22 | 398 | AV DU SERRAT DE L OURS | 2 | 56 | 0 | 140000€ | 2500€ |
2022-01-27 | 398 | AV DU SERRAT DE L OURS | 2 | 56 | 0 | 234000€ | 4179€ |
2022-04-01 | 0 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 88 | 977 | 637340€ | 7243€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 104 | 512 | 380000€ | 3654€ |
2020-08-11 | 9013 | LES CHALETS DES PINS | 2 | 35 | 0 | 155000€ | 4429€ |
2021-10-22 | 9013 | LES CHALETS DES PINS | 2 | 35 | 0 | 196800€ | 5623€ |
2021-11-10 | 9014 | LES CHALETS DES PINS | 2 | 35 | 0 | 192310€ | 5495€ |
2021-09-17 | 308 | BD DES VERTS SAPINS | 5 | 158 | 312 | 275000€ | 1741€ |
2021-01-19 | 26 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 120 | 504 | 375000€ | 3125€ |
2022-09-19 | 295 | BD DES VERTS SAPINS | 3 | 100 | 440 | 390000€ | 3900€ |
2020-10-26 | 301 | BD DES VERTS SAPINS | 4 | 64 | 733 | 328735€ | 5136€ |
2022-07-26 | 9002 | LES CHALETS DES PINS | 2 | 33 | 0 | 178000€ | 5394€ |
2021-08-12 | 22 | RUE GARABETTES | 6 | 90 | 417 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-17 | 9 | AV DES LILAS | 3 | 44 | 0 | 165000€ | 3750€ |
2022-04-29 | 528 | SUPERBOLQUERE | 3 | 77 | 600 | 270900€ | 3518€ |
2022-09-29 | 528 | SUPERBOLQUERE | 3 | 77 | 600 | 381300€ | 4952€ |
2022-12-16 | 9003 | RUE D ALS ESQUITS | 3 | 38 | 0 | 240350€ | 6325€ |
2020-09-25 | 9014 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 38 | 0 | 171000€ | 4500€ |
2020-08-25 | 278 | RUE DES MELEZES | 4 | 118 | 1191 | 291000€ | 2466€ |
2021-08-27 | 6 | AV DU SERRAT DE L OURS | 1 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2023-01-25 | 6 | AV DU SERRAT DE L OURS | 2 | 50 | 0 | 370000€ | 7400€ |
2022-05-25 | 9007 | LOT PERCE NEIGE | 4 | 60 | 0 | 231740€ | 3862€ |
2021-06-03 | 9010 | LOT PERCE NEIGE | 4 | 60 | 0 | 221000€ | 3683€ |
2020-06-08 | 285 | RUE DES MELEZES | 5 | 110 | 816 | 298200€ | 2711€ |
2019-07-17 | 5001 | RUE DELS ESQUITS | 4 | 58 | 0 | 230600€ | 3976€ |
2022-03-14 | 5002 | RUE DELS ESQUITS | 3 | 35 | 0 | 219000€ | 6257€ |
2020-11-03 | 9026 | LOT LOTISSEMENT DES NEIGES | 3 | 56 | 228 | 210000€ | 3750€ |
2020-11-02 | 16 | AV DU SERRAT DE L OURS | 4 | 83 | 626 | 403700€ | 4864€ |
2022-01-04 | 9025 | LOT LOTISSEMENT DES NEIGES | 3 | 48 | 228 | 293650€ | 6118€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DES SAPINETTES | 2 | 87 | 500 | 221000€ | 2540€ |
2021-08-19 | 9001 | AV DES LILAS | 3 | 63 | 0 | 228100€ | 3621€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DES SAPINETTES | 5 | 120 | 1133 | 431600€ | 3597€ |
2021-10-15 | 648 | AV DU SERRAT DE L OURS | 3 | 139 | 788 | 570000€ | 4101€ |
2021-02-22 | 682 | RUE DES CAMPAROLS | 3 | 87 | 607 | 247800€ | 2848€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DU BAC | 4 | 72 | 0 | 375940€ | 5221€ |
2021-06-02 | 5 | RUE DU BAC | 4 | 72 | 0 | 405980€ | 5639€ |
2019-12-02 | 60 | LOT 20 PLA DE LA CREU | 4 | 120 | 673 | 268000€ | 2233€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DES ROUBEILLOUS | 7 | 160 | 938 | 522250€ | 3264€ |
2020-12-11 | 237 | RUE DES COURIOULETTES | 3 | 70 | 985 | 84000€ | 1200€ |
2022-11-25 | 14 | AV DES RHODODENDRONS | 5 | 130 | 657 | 465550€ | 3581€ |
2020-01-10 | 14 | AV DES RHODODENDRONS | 5 | 130 | 970 | 309690€ | 2382€ |
2022-07-26 | 218 | AV DES RHODODENDRONS | 6 | 145 | 972 | 250000€ | 1724€ |
2020-10-29 | 2 | AV DES LUPINS | 4 | 64 | 0 | 225000€ | 3516€ |
2022-05-24 | 434 | AV DU GRAND TERMANAL | 2 | 90 | 1090 | 903045€ | 10034€ |
2022-04-15 | 664 | AV BALCON DE LA SOULANE | 3 | 144 | 954 | 310000€ | 2153€ |
2020-06-17 | 5006 | AV BALCON DE LA SOULANE | 4 | 120 | 454 | 390000€ | 3250€ |
2021-01-26 | 5012 | AV BALCON DE LA SOULANE | 4 | 102 | 546 | 450000€ | 4412€ |
2021-06-17 | 662 | AV BALCON DE LA SOULANE | 3 | 144 | 664 | 428000€ | 2972€ |
2021-11-10 | 7 | AV DES LUPINS | 4 | 114 | 660 | 460800€ | 4042€ |
2021-01-15 | 33 | AV DU GRAND TERMANAL | 6 | 133 | 678 | 684000€ | 5143€ |
2019-07-12 | 7 | AV BALCON DE LA SOULANE | 5 | 111 | 741 | 425050€ | 3829€ |
2022-04-12 | 9998 | AV BALCON DE LA SOULANE | 5 | 140 | 700 | 617750€ | 4413€ |
2021-12-01 | 205 | AV DES LUPINS | 2 | 56 | 551 | 227870€ | 4069€ |
2020-11-09 | 11 | AV BALCON DE LA SOULANE | 5 | 145 | 554 | 522400€ | 3603€ |
2021-04-15 | 0 | LA PEDREGOSA | 5 | 121 | 606 | 467000€ | 3860€ |
2020-08-13 | 4 | AV BALCON DE LA SOULANE | 7 | 211 | 740 | 592791€ | 2809€ |
2020-07-09 | 524 | IMP DES CAMPANULLES | 2 | 73 | 986 | 229000€ | 3137€ |
2022-12-06 | 5002 | AV BALCON DE LA SOULANE | 4 | 118 | 649 | 627920€ | 5321€ |
2023-01-25 | 209 | AV DES RHODODENDRONS | 4 | 125 | 1094 | 495000€ | 3960€ |
2020-06-29 | 177 | IMP DES CAMPANULLES | 5 | 153 | 945 | 341810€ | 2234€ |
2022-07-21 | 523 | AV DU CANIGOU | 4 | 97 | 370 | 384000€ | 3959€ |
2021-07-23 | 176 | AV DES LUPINS | 5 | 147 | 1019 | 370000€ | 2517€ |
2021-06-15 | 173 | AV DU GRAND BALCON | 4 | 56 | 615 | 346120€ | 6181€ |
2022-02-24 | 9020 | AV DE CERDAGNE | 4 | 89 | 416 | 700000€ | 7865€ |
2020-11-19 | 151 | AV DE CERDAGNE | 4 | 50 | 731 | 160000€ | 3200€ |
2022-04-12 | 510 | AV DU PERIC | 3 | 91 | 636 | 418850€ | 4603€ |
2022-05-12 | 5 | AV DU GRAND BALCON | 3 | 80 | 322 | 263430€ | 3293€ |
2021-02-01 | 562 | AV DU PERIC | 6 | 145 | 734 | 325000€ | 2241€ |
2020-07-06 | 548 | AV DU CARLIT | 4 | 69 | 653 | 160000€ | 2319€ |
2020-09-01 | 740 | AV DU GRAND BALCON | 2 | 73 | 654 | 200000€ | 2740€ |
2022-01-13 | 169 | AV DU GRAND BALCON | 4 | 65 | 597 | 316000€ | 4862€ |
2020-05-29 | 758 | LA COMA DE GUINOT | 4 | 55 | 816 | 342000€ | 6218€ |
2020-08-18 | 328 | AV DU CAMBRE D AZE | 5 | 100 | 612 | 275000€ | 2750€ |
2021-10-25 | 30 | AV DE CERDAGNE | 4 | 70 | 913 | 280900€ | 4013€ |
2020-03-02 | 517 | AV DE CERDAGNE | 5 | 125 | 800 | 400000€ | 3200€ |
2020-10-15 | 561 | IMP DE LA TOSSE | 3 | 50 | 649 | 170030€ | 3401€ |
2020-12-15 | 546 | IMP DE LA TOSSE | 5 | 105 | 641 | 349800€ | 3331€ |
2020-10-28 | 9014 | AV DE CERDAGNE | 7 | 145 | 794 | 410000€ | 2828€ |
2019-10-24 | 9 | IMP DE LA TOSSE | 6 | 108 | 787 | 361996€ | 3352€ |
2019-07-12 | 5 | IMP COSTE DRETE | 5 | 158 | 628 | 498270€ | 3154€ |
2020-07-03 | 9004 | AV DE CERDAGNE | 5 | 132 | 464 | 713632€ | 5406€ |
2022-09-22 | 150 | AV DU VENT D ESPAGNE | 5 | 175 | 1148 | 400000€ | 2286€ |
2021-12-02 | 9001 | LOT LA GRANDE VALLEE | 3 | 30 | 0 | 168000€ | 5600€ |
2019-08-28 | 9018 | LOT LA GRANDE VALLEE | 0 | 27 | 0 | 100700€ | 3730€ |
2020-10-23 | 9019 | LOT LA GRANDE VALLEE | 0 | 27 | 0 | 111445€ | 4128€ |
2022-04-05 | 5001 | AV DU VENT D ESPAGNE | 4 | 93 | 795 | 575000€ | 6183€ |
2019-06-04 | 9031 | AV DE CERDAGNE | 4 | 96 | 425 | 457000€ | 4760€ |
2019-07-29 | 9006 | HAM DES QUATRE SAISONS | 2 | 22 | 0 | 94800€ | 4309€ |
2020-02-21 | 9011 | HAM DES QUATRE SAISONS | 2 | 22 | 0 | 57000€ | 2591€ |
2019-09-19 | 9021 | HAM DES QUATRE SAISONS | 3 | 31 | 0 | 89500€ | 2887€ |
2022-12-01 | 9032 | HAM DES QUATRE SAISONS | 2 | 22 | 0 | 98950€ | 4498€ |
2023-03-22 | 9034 | HAM DES QUATRE SAISONS | 2 | 22 | 0 | 116850€ | 5311€ |
2019-06-27 | 9039 | HAM DES QUATRE SAISONS | 2 | 22 | 0 | 51365€ | 2335€ |
2019-08-12 | 9056 | HAM DES QUATRE SAISONS | 2 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2019-12-06 | 9065 | HAM DES QUATRE SAISONS | 2 | 22 | 0 | 66000€ | 3000€ |
2019-10-18 | 9021 | AV DE CERDAGNE | 3 | 67 | 248 | 349340€ | 5214€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DES PINS | 9 | 210 | 1081 | 475000€ | 2262€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 90 | 480 | 345000€ | 3833€ |
2021-08-03 | 12 | BD CAMPREDON | 6 | 160 | 599 | 564000€ | 3525€ |
2019-06-28 | 5002 | LOT LOT LES FERMES BOLQUERE | 5 | 128 | 594 | 564830€ | 4413€ |
2020-09-24 | 671 | EL CAMI D ODELLO | 3 | 57 | 513 | 226490€ | 3974€ |
2022-01-28 | 576 | RUE DE LA ROQUE | 2 | 37 | 598 | 212225€ | 5736€ |
2019-08-12 | 746 | ELS ROQUETERS | 3 | 60 | 466 | 161500€ | 2692€ |
2023-04-25 | 9002 | RES LES BOUTONS D OR | 3 | 31 | 0 | 73420€ | 2368€ |
2021-11-22 | 9004 | RES LES BOUTONS D OR | 3 | 31 | 0 | 71300€ | 2300€ |
2021-10-19 | 9020 | RES LES BOUTONS D OR | 3 | 30 | 0 | 113460€ | 3782€ |
2020-05-14 | 9022 | RES LES BOUTONS D OR | 2 | 32 | 0 | 80000€ | 2500€ |
2020-10-16 | 3 | AV DE CERDAGNE | 4 | 70 | 0 | 236820€ | 3383€ |
2022-10-21 | 3 | AV DE CERDAGNE | 3 | 49 | 0 | 270000€ | 5510€ |
2019-09-10 | 5 | AV DE CERDAGNE | 4 | 51 | 0 | 141875€ | 2782€ |
2021-12-29 | 39 | RTE DE LA SERRE | 3 | 47 | 711 | 270000€ | 5745€ |
2019-09-27 | 5 | RUE PIC DE LLORY | 5 | 130 | 392 | 153000€ | 1177€ |
2021-05-31 | 0 | RUE DES SONNAILLES | 6 | 169 | 742 | 683900€ | 4047€ |
2021-11-19 | 10 | RUE PIC DE LLORY | 5 | 140 | 533 | 603000€ | 4307€ |
2022-06-21 | 5001 | EL CAMI D ODELLO | 3 | 43 | 0 | 185000€ | 4302€ |
2022-11-07 | 5006 | EL CAMI D ODELLO | 3 | 53 | 0 | 218000€ | 4113€ |
2019-10-14 | 5011 | EL CAMI D ODELLO | 3 | 45 | 0 | 190000€ | 4222€ |
2020-08-28 | 9010 | EL CAMI D ODELLO | 4 | 43 | 0 | 138150€ | 3213€ |
2022-08-24 | 9010 | EL CAMI D ODELLO | 4 | 43 | 0 | 255000€ | 5930€ |
2022-04-29 | 9999 | RUE DES ROCHES CLAIRES | 3 | 50 | 0 | 227000€ | 4540€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DES ROCHES CLAIRES | 4 | 62 | 0 | 180000€ | 2903€ |
2022-03-24 | 35 | RUE DES ROCHES CLAIRES | 4 | 62 | 0 | 210000€ | 3387€ |
2019-07-30 | 14 | AV DUMAYNE | 5 | 118 | 1237 | 210000€ | 1780€ |
2020-07-06 | 14 | RES DU VILLAGE | 3 | 39 | 232 | 110000€ | 2821€ |
2021-08-24 | 9999 | RES DU VILLAGE | 3 | 45 | 100 | 113610€ | 2525€ |
2021-06-11 | 25 | RES DU VILLAGE | 5 | 76 | 221 | 204000€ | 2684€ |
2020-11-26 | 5001 | CHE D ODEILLO | 4 | 95 | 0 | 195000€ | 2053€ |
2021-09-27 | 5001 | CHE D ODEILLO | 4 | 95 | 0 | 210000€ | 2211€ |
2020-03-24 | 5001 | CHE D ODEILLO | 4 | 110 | 0 | 194000€ | 1764€ |
2021-05-05 | 5001 | CHE D ODEILLO | 4 | 110 | 0 | 269025€ | 2446€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DES FAONS | 3 | 88 | 722 | 323000€ | 3670€ |
2020-01-17 | 22 | RUE DE LAS PARRES | 4 | 110 | 447 | 243150€ | 2210€ |
2020-08-07 | 54 | RUE DU CANIGOU | 4 | 67 | 900 | 429450€ | 6410€ |
2021-08-30 | 5001 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 1564 | 420750€ | 3005€ |
2022-07-27 | 5001 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 1564 | 487375€ | 3481€ |
2022-01-20 | 15 | GRAND RUE | 3 | 71 | 0 | 306100€ | 4311€ |
2022-10-07 | 15 | GRAND RUE | 3 | 71 | 0 | 320000€ | 4507€ |
2020-10-02 | 10 | RPT DES HIRONDELLES | 8 | 156 | 1891 | 546960€ | 3506€ |
2021-07-21 | 11 | GRAND RUE | 4 | 160 | 956 | 390000€ | 2438€ |
2021-04-23 | 55 | RUE DU CANIGOU | 4 | 160 | 400 | 360000€ | 2250€ |
2021-02-24 | 120 | IMP DE LA SERRE | 5 | 120 | 211 | 175000€ | 1458€ |
2020-09-11 | 36 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 224 | 171000€ | 2631€ |
2022-01-20 | 9 | LA CREU | 5 | 118 | 425 | 342000€ | 2898€ |
2022-03-21 | 55 | AV EMMANUEL BROUSSE | 3 | 71 | 151 | 149000€ | 2099€ |
2021-07-15 | 34 | RES DU VILLAGE | 4 | 85 | 379 | 250000€ | 2941€ |
2021-06-02 | 756 | LE VILLAGE | 5 | 130 | 792 | 286999€ | 2208€ |
2022-06-01 | 23 | RUE DE LAS PARRES | 4 | 74 | 303 | 230000€ | 3108€ |
2021-07-28 | 7 | RTE DE LA SERRE | 2 | 38 | 330 | 157400€ | 4142€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DU SEIGLE | 4 | 96 | 479 | 627900€ | 6541€ |